Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012) |
Các DN tiếp cận được nguồn vốn ngân hàng với mức lãi suất chịu được phải là những khách hàng ruột, có tiềm lực, uy tín với ngân hàng |
Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng đang phải đối diện với bài toán về vốn. Trong danh sách 21 ngân hàng cần tăng vốn lên 3.000 tỷ đồng vào cuối năm 2010 của NHNN, thì hiện các ngân hàng cần hơn 10.000 tỷ đồng mới đáp ứng đúng lộ trình. Bởi theo tính toán các ngân hàng đang cho vay với mức lãi suất cho vay phi sản xuất lên tới trên 20%, các ngân hàng huy động lãi suất với mức 14 – 15% thì một nguồn tiền nhàn rỗi lên tới hơn 10.000 tỷ đồng hiện nay là điều... không tưởng.
Do đó, “room” tín dụng vào những tháng cuối năm sẽ rất eo hẹp. Theo TS Lê Thẩm Dương – Trường Đại học Ngân hàng TP HCM: Mục tiêu tăng lãi suất vừa qua là để giảm lạm phát, giữ cho tỷ giá được ổn định. Thế nhưng, việc duy trì lãi suất cao không nên kéo quá dài bởi nó sẽ ảnh hưởng đến những dự án trung và dài hạn, tạo khan hiếm hàng hóa trong tương lai.
Theo TS Dương, NHNN cần kéo lãi suất ở mức chấp nhận được. Chẳng hạn lạm phát 10%/năm thì lãi suất huy động ở mức 12%/năm, lãi suất cho vay khoảng 15% - 16%/năm là hợp lý. Tình trạng lãi suất huy động cao, kéo lãi suất cho vay cao sẽ khiến các DN có cớ đẩy giá hàng hóa dịch vụ tăng cao trong dịp Tết. Cũng theo ông Dương, lãi suất vay tới 18-20% của ngân hàng như hiện nay thực sự là khó khăn với DN. So sánh có thể thấy, đối thủ cạnh tranh của DN trong khu vực như Thái Lan, Philippines chỉ phải vay với mức 10%. Còn các DN vay vốn với mức lãi suất cao nên ảnh hưởng nhiều đến khả năng cạnh tranh.
Một thực tế là hiện các DN tiếp cận được nguồn vốn ngân hàng với mức lãi suất chịu được phải là những khách hàng ruột, có tiềm lực, uy tín với ngân hàng. Còn đa phần các DN nhỏ và rất nhỏ phải tìm cách xoay xở, huy động vốn theo các kênh như vốn cổ phần, vốn từ gia đình, người thân. Giải pháp chủ đạo của các DN là tiết giảm chi phí sản xuất, tăng hiệu quả đầu tư.
Theo các chuyên gia kinh tế, việc thắt chặt tiền tệ trong điều hành vĩ mô thời điểm này là cần thiết, để ngăn ngừa lạm phát cao trở lại. Việc gia tăng lãi suất huy động và cho vay giúp kiềm chế lạm phát, tạo sự ổn định chung. Bối cảnh khó khăn cũng là lúc sàng lọc, DN mạnh sẽ chiến thắng, DN yếu cần phải điều chỉnh hoặc rút khỏi thị trường. Để đối mặt với những khó khăn hiện nay, theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong - Viện Nghiên cứu kinh tế và xã hội Hà Nội: các DN cần xác định bối cảnh chung, lấy mục tiêu dài hạn và toàn cục làm chủ đạo, xem xét kế hoạch kinh doanh, tìm nguồn vốn rẻ hơn, rà soát kế hoạch kinh doanh, giảm dự án không có triển vọng gây nguy cơ nợ, tiết giảm chi phí trong sản xuất kinh doanh để bù lại phần lãi.
(Theo Diễn đàn doanh nghiệp)
Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.
Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.
Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.
Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.
BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.
DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.